| 北京发布新版租房合同范本 出租人不得单方提高租金 |
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北京来说，此类政策会对全国其他城市有借鉴的意义。尤其是此次政策提到了租赁相关合同备案的概念，这其实是为了促进租赁业务的更好发展。在实际操作中，租赁合同备案的情况是比较少的，后续若是有备案的概念，这对于稳定租金、稳定租赁交易等都有积极的促进作用。
诸葛找房数据研究中心分析师杨雅靖告诉本报记者，新版《北京市住房租赁合同》自去年7月征求意见，现今落地，在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款，明确禁止违法群租。此前群租房问题屡禁不止暗地开花，现列入新版合同中使租户有据可依，依法维护自身权益。
杨雅靖表示，此次新版合同范本的发布对租赁市场的影响体现在两方面：一方面，规避安全隐患，有利于租赁市场规范健康发展。另一方面，租赁房源更加规范，或将在一定程度上影响市场供给，但占比较小，难撼动整个市场，现今北京市租金水平已相对稳定。
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